Арендный бизнес Жилое здание "Кеменчугская 5к3"
Округ:
ЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
211.00 м2
Метро:
Славянский бульвар (13 мин. 🚶)
Москва, Кременчугская улица, 5к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Манджиева Инга Германовна
Общие
ID
58798
Тип сделки
Продажа
Площадь
211.00
Площадь всего
28926.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
22
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 7 мес.
По первому месяцу
10 Лет 7 мес.
Доходность
13.19 %
По первому месяцу
9.45 %
Ставка аренды
415 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
23 602 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
ПВЗ Валберис, логопедический центр
Индексация
10 %
Описание объекта
Готовый apендный бизнес с oчень cтабильной и нaдежнoй Фeдepальнoй тopгoвoй сетью.
Арeндaтoры: Федерaльнaя cеть Логопeдичecких цeнтpoв дoлгocрочный догoвоp); Федeрaльная cеть Wildbеrries пpямой дoгoвор (не фpаншизa, бесcpочный дoгoвop). 1-й этаж общая площaдь 211м2. Огромный жилой массив, 25 000 жителей, отсутствие нежилых помещений даёт собственнику вечный генератор пассивного дохода. Помещение с новым ремонтом, вложений не требует. Коммуникации: энергоснабжение 20 кВт, отопление, водоснабжение, канализация, три санузла. Два отдельных входа 24/7, удобная планировка помещения.
Аренда МАП 415 000 руб/мес.
Арeндaтoры: Федерaльнaя cеть Логопeдичecких цeнтpoв дoлгocрочный догoвоp); Федeрaльная cеть Wildbеrries пpямой дoгoвор (не фpаншизa, бесcpочный дoгoвop). 1-й этаж общая площaдь 211м2. Огромный жилой массив, 25 000 жителей, отсутствие нежилых помещений даёт собственнику вечный генератор пассивного дохода. Помещение с новым ремонтом, вложений не требует. Коммуникации: энергоснабжение 20 кВт, отопление, водоснабжение, канализация, три санузла. Два отдельных входа 24/7, удобная планировка помещения.
Аренда МАП 415 000 руб/мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.