Арендный бизнес Жилой дом "Первомайская ул., 117"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
228.00 м2
Метро:
Первомайская (15 мин. 🚶)
Москва, Первомайская улица, 117
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Шеин Михаил Юрьевич
Общие
ID
58682
Тип сделки
Продажа
Площадь
228.00
Площадь всего
5295.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
10 Лет 9 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
9.30 %
Ставка аренды
560 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 474 ₽
Арендатор
Самокат
Описание объекта
Помещение первой линии с панорамным обзором — ваш бизнес на виду у всех.
Предлагаем к покупке помещение площадью 228 квадратных метров на первом этаже с двумя входами: с улицы и со двора. Первая линия означает, что мимо вашей витрины ежедневно проходят сотни потенциальных клиентов. Место отлично обозревается со всех сторон — ваша вывеска работает круглосуточно и не требует дополнительных вложений в продвижение.
Пешеходный трафик и автомобильный поток формируют двойной канал привлечения: клиенты приходят и пешком, и заезжают целенаправленно. Отличные рекламные возможности — фасад сам становится медианосителем, который невозможно не заметить.
Внутри всё готово к работе. Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел. Высота потолков 3,5 метра добавляет воздух, масштаб и открывает простор для дизайнерских и планировочных решений. Электрическая мощность 10 кВт. Первый этаж, два входа, максимальная видимость — формула успешной коммерческой недвижимости.
Предлагаем к покупке помещение площадью 228 квадратных метров на первом этаже с двумя входами: с улицы и со двора. Первая линия означает, что мимо вашей витрины ежедневно проходят сотни потенциальных клиентов. Место отлично обозревается со всех сторон — ваша вывеска работает круглосуточно и не требует дополнительных вложений в продвижение.
Пешеходный трафик и автомобильный поток формируют двойной канал привлечения: клиенты приходят и пешком, и заезжают целенаправленно. Отличные рекламные возможности — фасад сам становится медианосителем, который невозможно не заметить.
Внутри всё готово к работе. Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел. Высота потолков 3,5 метра добавляет воздух, масштаб и открывает простор для дизайнерских и планировочных решений. Электрическая мощность 10 кВт. Первый этаж, два входа, максимальная видимость — формула успешной коммерческой недвижимости.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
