Арендный бизнес Жилое здание "Хабаровская улица, 2"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
214.00 м2
Метро:
Щёлковская (12 мин. 🚗)
Москва, Хабаровская улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
65362
Тип сделки
Продажа
Площадь
214.00
Площадь всего
39253.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
11.76 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
330 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 505 ₽
Арендатор
ПВЗ Озон, Вин Гараж
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Отличный объект под инвестиции: стабильный доход, сетевой арендатор!
Удобный выезд на МКАД, в пешей доступности метро Щёлковское. Высокий трафик, так как объект находится в жилом доме. 1 этаж, 1-я линия дома, по близости нет других пвз Ozon. Огромным плюсом является то, что возможна как совместная продажа двух готовых бизнесов, так и продажа по отдельности.
Безусловная индексация, постоянный рост выручки и долгосрочный договор, являются гарантией и отличным показателем для собственника.
Надёжные федеральные сетевые арендаторы
Ozon и Вин Гараж
МАП 330.000
Индексация 3%
214м2
Ozon - 64м2
Вин гараж - 150м2
Гараж договор на 7 лет, озон на 11 месяцев
Два санузла
Удобный выезд на МКАД, в пешей доступности метро Щёлковское. Высокий трафик, так как объект находится в жилом доме. 1 этаж, 1-я линия дома, по близости нет других пвз Ozon. Огромным плюсом является то, что возможна как совместная продажа двух готовых бизнесов, так и продажа по отдельности.
Безусловная индексация, постоянный рост выручки и долгосрочный договор, являются гарантией и отличным показателем для собственника.
Надёжные федеральные сетевые арендаторы
Ozon и Вин Гараж
МАП 330.000
Индексация 3%
214м2
Ozon - 64м2
Вин гараж - 150м2
Гараж договор на 7 лет, озон на 11 месяцев
Два санузла
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
