Арендный бизнес Жилое здание "улица Юных Ленинцев, 37"

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 138.60 м² Метро: Текстильщики (9 мин. 🚗)

Москва, улица Юных Ленинцев, 37

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 37 000 000 ₽

За м ² 266 955 ₽

Общие

ID 62766

Тип сделки Продажа

Площадь 138.60

Площадь всего 9539.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 12

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Смешанная

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 20

Коммерческие условия

За все 37 000 000 ₽

За м ² 266 955 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 9 Лет 8 мес.

По первому месяцу 11 Лет 1 мес.

Доходность 10.34 %

По первому месяцу 9.02 %

Ставка аренды 280 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 24 242 ₽

Арендатор ВинЛаб

Срок договора 7 Лет

Индексация 3 %

Описание объекта

Продажа торгового помещения 138.6 м2, ГАБ - "Винлаб"
Срок договора аренды - 7 лет. Безусловная индексация - 3%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Арендатор работает

ХАРАКТЕРИСТИКИ
-  Первая линия
-  Отдельный вход
-  Окна витринные
-  Общая мощность – 20 кВт

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
-  Арендатор – алкомаркет «Винлаб»
-  Договор аренды на 7 лет
-  Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
-  Безусловная индексация 3 %

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Жилое здание "улица Юных Ленинцев, 37"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты