Арендный бизнес ЖК "Ильинские Луга"
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица, 20
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
64104
Тип сделки
Продажа
Площадь
127.60
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
парковка есть
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 3 мес.
Доходность
11.65 %
По первому месяцу
8.89 %
Ставка аренды
344 520 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
32 400 ₽
Арендатор
РУАЙ ТАЙ, Twins Tailor
Срок договора
5 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продается ГАБ внутри крупного ЖК Ильинские луга, построенного на Новорижском шоссе. Рядом строится ст. м. «Ильинская».
Преимущества: угловое помещение, напротив большой массив застройки, строится прямой съезд с Новорижского шоссе.
Современна отделка. Выделенная мощность: 25,12 квт.
2 стабильный арендатора с долгосрочным договором аренды – РУАЙ ТАЙ, Twins Tailor. Общий МАП – 344 520. Безусловная индексация 7%.
Срок договора - 5 лет
Преимущества: угловое помещение, напротив большой массив застройки, строится прямой съезд с Новорижского шоссе.
Современна отделка. Выделенная мощность: 25,12 квт.
2 стабильный арендатора с долгосрочным договором аренды – РУАЙ ТАЙ, Twins Tailor. Общий МАП – 344 520. Безусловная индексация 7%.
Срок договора - 5 лет
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
