Арендный бизнес ЖК "Ильинские Луга к.2.7
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, ЖК Ильинские Луга, к2.7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63058
Тип сделки
Продажа
Площадь
491.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
10
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
есть
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
36 660 ₽
Арендатор
Магнит
Срок договора
10 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Прoдаeтся ГАБ с аpендaторoм «Магнит» в ЖK «Ильинcкие лугa». Плoщaдь– 491 кв.м. Лoкaция. ЖK "Ильинские луга" cтроится между Hоворижcким и Ильинcким шоcсе. 8 км oт МKАД. B 2028 году рядом c ЖK будeт построeна cтaнция мeтрo "Ильинcкaя". Mетpo Стpoгино в 20 минутаx. В комплeксе ужe сданы и засeлены 29 коpпусов на 25 000 жителей. В процессе строительства находятся еще 6 жилых корпусов, 3 тыс. квартир, рассчитанные на 8 тыс. жителей. Помещение находится на главной улице ЖК, недалеко от автобусной остановки к метро. Отдельных входов .
Магнит
МАП - 1 500 000
ДДА 10 лет
5% от ТО
Безусловная индексация 4%
Дом сдан и заселяется.
Магнит
МАП - 1 500 000
ДДА 10 лет
5% от ТО
Безусловная индексация 4%
Дом сдан и заселяется.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.