Арендный бизнес ЖК "Лесобережный"
Московская область, городской округ Красногорск, село Николо-Урюпино, улица Полковника Глазунова, 14
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
62318
Тип сделки
Продажа
Площадь
147.90
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
6
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
30
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 7 мес.
По первому месяцу
11 Лет 11 мес.
Доходность
10.43 %
По первому месяцу
8.39 %
Ставка аренды
281 010 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
22 800 ₽
Арендатор
XFit Point
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Премиальный арендный бизнес в развивающемся районе Москвы от федеральной сети фитнес-студий!
Что вы получаете:
Проверенный бренд: федеральная сеть с отработанной бизнес-моделью
Готовое решение: действующий фитнес-клуб с круглосуточным доступом
Стабильный доход: гарантированная арендная плата от надежного арендатора
Технические характеристики:
Общая площадь: 147,9 м² (2 смежных помещения)
Коммуникации: центральные сети, холодное и горячее водоснабжение
Отопление: централизованное
Уникальные преимущества клуба:
Автоматизированная система: круглосуточный доступ через мобильное приложение
Экономия на персонале: отсутствие необходимости в постоянном присутствии администратора
Постоянный поток клиентов: стабильный денежный поток без простоев
Финансовые условия:
1-й год: 251 430 руб/мес (без НДС)
2-й год: 281 010 руб/мес
3-й год: индексация до 5% ежегодно
Срок окупаемости: 10 лет
Локация мечты:
Престижный район: 7 км от МКАД, Новая Рига
Современный ЖК комфорт-класса
Развитая инфраструктура: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки
Высокий потенциал: активное заселение, стабильный пешеходный трафик
Инвестиционные перспективы:
Надежный арендатор с отработанной бизнес-моделью
Растущий район с формирующейся торговой средой
Гарантированный доход от успешного проекта
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса с минимальным участием!
Что вы получаете:
Проверенный бренд: федеральная сеть с отработанной бизнес-моделью
Готовое решение: действующий фитнес-клуб с круглосуточным доступом
Стабильный доход: гарантированная арендная плата от надежного арендатора
Технические характеристики:
Общая площадь: 147,9 м² (2 смежных помещения)
Коммуникации: центральные сети, холодное и горячее водоснабжение
Отопление: централизованное
Уникальные преимущества клуба:
Автоматизированная система: круглосуточный доступ через мобильное приложение
Экономия на персонале: отсутствие необходимости в постоянном присутствии администратора
Постоянный поток клиентов: стабильный денежный поток без простоев
Финансовые условия:
1-й год: 251 430 руб/мес (без НДС)
2-й год: 281 010 руб/мес
3-й год: индексация до 5% ежегодно
Срок окупаемости: 10 лет
Локация мечты:
Престижный район: 7 км от МКАД, Новая Рига
Современный ЖК комфорт-класса
Развитая инфраструктура: благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки
Высокий потенциал: активное заселение, стабильный пешеходный трафик
Инвестиционные перспективы:
Надежный арендатор с отработанной бизнес-моделью
Растущий район с формирующейся торговой средой
Гарантированный доход от успешного проекта
Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса с минимальным участием!
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.