Арендный бизнес ЖК «Дмитровский парк»
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
150.00 м2
Метро:
Верхние Лихоборы Лихоборы (28 мин. 🚗)
Москва, Лобненская улица, 13к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
64747
Тип сделки
Продажа
Площадь
150.00
Площадь всего
188910.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
33
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
25
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
16 Лет 8 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
6.00 %
Ставка аренды
300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Срок договора
5 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в покупку помещение свободного назначения с арендатором, действующей студией растяжек (детские и взрослые группы) в ЖК «Дмитровский парк» на Лобненской улице 13к2. Помещение с открытой планировкой площадью 150 м2, расположено на 1-м этаже в жилом комплексе "Дмитровский парк". Вход с улицы, витринное остекление. Напротив вход в парк, отличный пешеходный трафик. В помещении есть свой санузел. Высота потолков 5 метров!!! Можно возвести антресольный этаж. Густонаселенный современный жилой район.
Парковка находится перед домом. Вытяжка общедомовая, есть возможность установить свою. Окружение кафе , барбершопы, аптеки, салоны красоты.
Хороший объект для покупки разумному инвестору ценящему надёжные долгосрочных поступления от инвестиций, со стабильным арендным потоком, в правильной локации и надёжным арендатором, предоставляющим востребованные услуги жителям района и их детям. Арендная ставка с Нового 2027 года 320 000 руб. в месяц УСНО.
Парковка находится перед домом. Вытяжка общедомовая, есть возможность установить свою. Окружение кафе , барбершопы, аптеки, салоны красоты.
Хороший объект для покупки разумному инвестору ценящему надёжные долгосрочных поступления от инвестиций, со стабильным арендным потоком, в правильной локации и надёжным арендатором, предоставляющим востребованные услуги жителям района и их детям. Арендная ставка с Нового 2027 года 320 000 руб. в месяц УСНО.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
