Арендный бизнес Здание "Лихоборская набережная, 11"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Офисы
Площадь:
2967.70 м2
Метро:
Верхние Лихоборы Лихоборы (19 мин. 🚶)
Москва, Лихоборская набережная, 11
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
65932
Тип сделки
Продажа
Площадь
2967.70
Площадь всего
6382.70
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1 - 9
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 10 мес.
По первому месяцу
9 Лет 10 мес.
Доходность
10.17 %
По первому месяцу
10.17 %
Ставка аренды
3 560 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 395 ₽
Арендатор
Хостел
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса (не в КРТ!).
Охраняемая территория, въезд через ворота. Первая линия Лихоборской набережной. Наземная парковка. Удобный съезд с СВХ (МСД), 20 мин.пешком до ст. МЦК/МЦД «Лихоборы».
Арендатор — хостел.
КДА до 30.08.2027 г.
3,56 млн. ₽ (МАП)
Ежегодная индексация.
Собственник юр. лицо.
2 967,7 м2
1 эт. – 97,8, тех.эт. – 309, тех.эт. 1 – 120,3, 2 эт. – 307,9, 3 эт. – 297,8, 4 эт. – 308,3,
5 эт. – 304,3, 6 эт. – 303,8, 7 эт. – 299,6, 8 эт. – 310,9, 9 эт. – 308
Год постройки - 1982
ЗУ (59 327 м²) 77:09:0001015:38 (со множественностью лиц)
ВРИ Эксплуатация завода
Материал стен - Крупнопанель
Материал перекрытий - ж/б
Коммуникации:
ХВС, ГВС
Канализация
Электроэнергия (150 кВт)
Отопление от газ.котельной
Количество входных групп, шт. 1
Количество мокрых точек, шт. 9
Охраняемая территория, въезд через ворота. Первая линия Лихоборской набережной. Наземная парковка. Удобный съезд с СВХ (МСД), 20 мин.пешком до ст. МЦК/МЦД «Лихоборы».
Арендатор — хостел.
КДА до 30.08.2027 г.
3,56 млн. ₽ (МАП)
Ежегодная индексация.
Собственник юр. лицо.
2 967,7 м2
1 эт. – 97,8, тех.эт. – 309, тех.эт. 1 – 120,3, 2 эт. – 307,9, 3 эт. – 297,8, 4 эт. – 308,3,
5 эт. – 304,3, 6 эт. – 303,8, 7 эт. – 299,6, 8 эт. – 310,9, 9 эт. – 308
Год постройки - 1982
ЗУ (59 327 м²) 77:09:0001015:38 (со множественностью лиц)
ВРИ Эксплуатация завода
Материал стен - Крупнопанель
Материал перекрытий - ж/б
Коммуникации:
ХВС, ГВС
Канализация
Электроэнергия (150 кВт)
Отопление от газ.котельной
Количество входных групп, шт. 1
Количество мокрых точек, шт. 9
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
