Арендный бизнес Жилое здание "Сретенка 9"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
287.20 м2
Метро:
Сретенский бульвар (5 мин. 🚶)
Москва, Улица Сретенка, 9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
33393
Тип сделки
Продажа
Площадь
287.20
Площадь всего
6693.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
135
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
14 Лет 2 мес.
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
7.06 %
Ставка аренды
2 435 039 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
101 743 ₽
Арендатор
Аптека РИГЛА, МЯСНОВ
Срок договора
10 Лет
Индексация
7 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса с надежными и известными арендаторами!
Площадь: 287,2 м2: 240,2 + 47,0 кв. м
Арендаторы:
1. Магазин продуктов «КуулКлевер МясновЪ Отдохни»: ДА от 28.11.19 до 27.11.29г, МАП 1.853.775 рублей в т.ч 5% НДС, с 28.11.26 МАП 1.983.539 в т.ч. 5% НДС + ком услуги, индексация 7%.
2. Сеть аптек «Ригла»: ДА от 16.06.20 до 16.01.30. МАП 451.500 рублей +5% НДС + ком усл, индексация 7%.
Характеристики помещения:
- 287 м2 на 1 этаже
- открытая планировка
- отдельный вход с фасада и со двора
- высота потолка 3,5 м
- витринные окна по фасаду
- электрическая мощность 135 кВт
- парковка перед фасадом
- место для размещения рекламы.
Локация:
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие
Площадь: 287,2 м2: 240,2 + 47,0 кв. м
Арендаторы:
1. Магазин продуктов «КуулКлевер МясновЪ Отдохни»: ДА от 28.11.19 до 27.11.29г, МАП 1.853.775 рублей в т.ч 5% НДС, с 28.11.26 МАП 1.983.539 в т.ч. 5% НДС + ком услуги, индексация 7%.
2. Сеть аптек «Ригла»: ДА от 16.06.20 до 16.01.30. МАП 451.500 рублей +5% НДС + ком усл, индексация 7%.
Характеристики помещения:
- 287 м2 на 1 этаже
- открытая планировка
- отдельный вход с фасада и со двора
- высота потолка 3,5 м
- витринные окна по фасаду
- электрическая мощность 135 кВт
- парковка перед фасадом
- место для размещения рекламы.
Локация:
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- сложившееся окружение: Инвитро, Alltime, пекарня Bodrero и другие
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
