Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
315.10 м2
Метро:
Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
24423
Тип сделки
Продажа
Площадь
315.10
Площадь всего
3542.00
Тип объекта
Административное здание
Класс здания
B
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 155.2 м2
Этаж: 1 - 159.9 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Коммерческие условия
За все
195 000 000 ₽
За м 2
618 851 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 5 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
9.60 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
49 508 ₽
Арендатор
Ресторан
Срок договора
6 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв.м., в том числе 1 этаж - 159,9 м2, подвал - 155,2 м2.
Арендатор: ресторан "НАRATS", МАП 1,3 млн рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет от 01.12.19. Электрическая мощность - 55 кВт.
Арендатор: ресторан "НАRATS", МАП 1,3 млн рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет от 01.12.19. Электрическая мощность - 55 кВт.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.