Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»

Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27» Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27» Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»
Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27» - превью Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27» - превью Арендный бизнес Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27» - превью
Округ: ЦАО
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь: 315.10 м2
Метро: Белорусская (3 мин. 🚶)
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.
загрузка карты...
За все 195 000 000 ₽
За м 2 618 851 ₽
Общие
ID 24423
Тип сделки Продажа
Площадь 315.10
Площадь всего 3542.00
Тип объекта Административное здание
Класс здания B
Этаж -1 - 1
Всего этажей в здании 4
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 155.2 м2
Этаж: 1 - 159.9 м2
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Нюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт) 55
Коммерческие условия
За все 195 000 000 ₽
За м 2 618 851 ₽
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 1 300 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год 49 508 ₽
Арендатор Ресторан
Срок договора 6 Лет
Индексация 4 %

Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв.м., в том числе 1 этаж - 159,9 м2, подвал - 155,2 м2.

Арендатор: ресторан "НАRATS", МАП 1,3 млн рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет от 01.12.19. Электрическая мощность - 55 кВт.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

* Нажимая на кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Похожие объекты

Доходность 11.01 %

Селигерская
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "Клязьминская улица, 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: МЯСНОВ
Месячный платеж: 600 000
290.00 м2
80 000 000 за все
275 862 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.17 %

Щёлковская
(23 мин. 🚗)
Офисное здание «Байкальская 13»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 853 000
293.00 м2
100 000 000 за все
341 297 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.26 %

Выхино
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Генерала Кузнецова, 15к1"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 420 000
293.00 м2
49 000 000 за все
167 235 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.62 %

Чкаловская
(12 мин. 🚶)
Закрытая продажа #29364
Тип: Арендный бизнес, Офисы
Арендатор: Офис компании
Месячный платеж: 876 119
334.10 м2
126 958 000 за все
380 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 17.39 %

Перово
(8 мин. 🚗)
Закрытая продажа #39351
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Продуктовый магазин
Месячный платеж: 720 000
288.00 м2
49 000 000 за все
170 139 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 3.46 %

Солнцево
(5 мин. 🚶)
ЖК "Лучи"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Самокат
Месячный платеж: 245 000
339.00 м2
85 000 000 за все
250 737 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.53 %

Бунинская аллея
Москва, улица Адмирала Лазарева, 43
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Вайлдберриз, Красное и белое
Месячный платеж: 440 000
341.50 м2
49 920 000 за все
146 179 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.24 %

Нижегородская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #32828
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 770 000
305.90 м2
90 000 000 за все
294 214 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.00 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Столовая
Месячный платеж: 686 809
343.70 м2
99 673 000 за все
290 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 15.19 %

Тимирязевская
(11 мин. 🚶)
Закрытая продажа #39182
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 650 000
300.00 м2
62 000 000 за все
206 667 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.76 %

Царицыно
(20 мин. 🚶)
Жилое здание "улица Бехтерева д. 31к4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пятёрочка
Месячный платеж: 550 000
335.30 м2
75 000 000 за все
223 680 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.22 %

Университет
(15 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский пр-т, д.78"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: «Цимлянские вина»
Месячный платеж: 550 000
307.20 м2
80 000 000 за все
260 417 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.09 %

Тульская
(2 мин. 🚶)
Бизнес-центр "Рябовская мануфактура" Ryabov LOFT
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Шоу-рум
Месячный платеж: 1 416 688
563.60 м2
185 988 000 за все
330 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 5.69 %

Университет
(10 мин. 🚶)
Жилое здание "Ленинский 66"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 950 000
375.20 м2
200 000 000 за все
533 049 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.37 %

Новые Черёмушки
(7 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38752
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: КАРАОКЕ
Месячный платеж: 1 630 235
1124.30 м2
195 630 000 за все
174 002 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 10.00 %

Калужская
(10 мин. 🚶)
Бизнес-центр «NEO GEO»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Кальянная Мята PLATINUM
Месячный платеж: 1 080 000
451.40 м2
187 556 700 за все
415 500 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.92 %

Орехово
(15 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38408
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гастроном
Месячный платеж: 1 589 000
387.00 м2
190 700 000 за все
492 765 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Котельники
(180 мин. 🚗)
Закрытая продажа #35337
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Множество разных
Месячный платеж: 2 000 000
3678.30 м2
180 000 000 за все
48 936 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.11 %

Фрунзенская
(6 мин. 🚶)
Закрытая продажа #38292
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Ароматный мир, ВкусВилл
Месячный платеж: 1 256 000
272.00 м2
179 900 000 за все
661 397 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Skuratov coffee
Месячный платеж: 892 000
92.10 м2
184 200 000 за все
2 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.10 %

Кунцевская
(15 мин. 🚗)
ОСЗ "улица Беловежская 63"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магнит
Месячный платеж: 850 000
792.40 м2
200 000 000 за все
252 398 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 12.12 %

Ул. Скобелевская
(15 мин. 🚗)
Закрытая продажа #38060
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Перекресток
Месячный платеж: 1 700 000
1400.00 м2
194 000 000 за все
138 571 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Савёловская
(1 мин. 🚶)
Жилое здание "Бутырская ул., д. 4"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Гурманика
Месячный платеж: 1 300 000
289.70 м2
180 000 000 за все
621 332 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.51 %

Чистые пруды
(5 мин. 🚶)
Особняк "Мясницкая улица, 13с2"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Cho
Месячный платеж: 1 000 000
92.30 м2
184 600 000 за все
2 000 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 9.60 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Жилое здание "Лесная улица д. 10-16"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Магазин одежды Rizzle
Месячный платеж: 490 000
72.60 м2
61 000 000 за все
840 220 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 8.63 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
МФК «Art Residence»
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Пекарня
Месячный платеж: 140 000
41.80 м2
30 000 027 за все
717 704 за м2
Позвонить Подробнее

Спец. предложение

Доходность 10.62 %

Белорусская
(8 мин. 🚶)
Закрытая продажа #35724
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Скалка, Бургерная, Вьетнамская кухня
Месячный платеж: 850 000
287.60 м2
96 000 000 за все
333 797 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 11.65 %

Белорусская
(5 мин. 🚶)
Закрытая продажа #37040
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Алкогольный магазин «Алкотека», Хозтовары, Деликатесы из Италии, Ремонт
Месячный платеж: 1 404 000
468.00 м2
175 000 000 за все
373 932 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 13.33 %

Белорусская
(7 мин. 🚶)
Жилое здание "2-я Брестская улица, 39с3"
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Коктейльный бар "BIJOU"
Месячный платеж: 400 000
140.00 м2
42 000 000 за все
300 000 за м2
Позвонить Подробнее

Доходность 7.55 %

Белорусская
(10 мин. 🚶)
Закрытая продажа #34999
Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение
Арендатор: Салон красоты, Кофейня
Месячный платеж: 850 000
291.00 м2
135 000 000 за все
463 918 за м2
Позвонить Подробнее