Административное здание «1-я Тверская-Ямская 27»

Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 27
Адрес
Метро Белорусская
Доступность 3 мин. Пешком
Округ ЦАО
Общие
ID 24423
Тип сделки Продажа
Площадь 315.10
Площадь всего 3542.00
Тип объекта Административное здание
Класс здания B
Этаж -1
Всего этажей в здании 4
Информация об объекте
Состояние объекта рабочее
Планировка Смешанная
Ньюансы Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов 1 линия
Возможности Ресторанная вытяжка, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место
Электр. мощность (кВт) 55
Коммерческие условия
Цена продажи 195 000 000 a за все
Арендный бизнес
Окупаемость 10 Лет 5 мес.
По первому месяцу 12 Лет 6 мес.
Доходность 9.60 %
По первому месяцу 8.00 %
Ставка аренды 1 300 000 a в мес
Арендная ставка за кв\м в год 49 508 a
Арендатор Ресторан
Срок договора 6 Лет
Индексация 4 %
195 000 000 a за все
618 851 a за м²


Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв.м., в том числе 1 этаж -159,9 м2, подвал - 155,2 м2.
Арендатор: ресторан "НАRATS", МАП 1,3 млн рублей, индексация с 5 года 4 %, срок договора 6 лет. Эл. мощность - 55 кВт.
Избранное (0)