Арендный бизнес ЖК "Бутырский вал, 28"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
758.60 м2
Метро:
Белорусская (10 мин. 🚶)
Москва, улица Бутырский Вал, 28
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
65569
Тип сделки
Продажа
Площадь
758.60
Площадь всего
6958.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Лифт пассажирский
4
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
75
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
31 637 ₽
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
12 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается помещение с сетевым супермаркетом. Единственная Пятерочка в районе. Работает с 28.12.2025г.
Ставка 4% от ТО, но не менее 2 млн/мес
Срок 12 лет
Индексация 5%
Собственник на УСН+5%
Ставка 4% от ТО, но не менее 2 млн/мес
Срок 12 лет
Индексация 5%
Собственник на УСН+5%
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
