Арендный бизнес Жилое здание "Серпуховский Вал, 5"
Москва, улица Серпуховский Вал, 5
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
64186
Тип сделки
Продажа
Площадь
483.30
Площадь всего
10708.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
11.01 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
1 800 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
44 693 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка, Табак
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение на первом этаже свободного назначения с витриной на улицу. Сейчас заезжают новые арендаторы: магазин Пятёрочка и табачный магазин. Отделка была под магазин одежды. Новые арендаторы сейчас делают ремонт под себя. Планировка открытая.
2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора
Парковка городская по улице
МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб.
Индексация безусловная 5%
Договора на 10 лет. С Пятёрочкой подписан 4 мая 2026г
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно
2 отдельных входа, по одному для каждого арендатора
Парковка городская по улице
МАП: 5-ка 1650000 руб. Табак 150000 руб.
Индексация безусловная 5%
Договора на 10 лет. С Пятёрочкой подписан 4 мая 2026г
Коммунальные платежи оплачивают арендаторы отдельно
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
