Арендный бизнес Бизнес-центр W Plaza (В Плаза)
Москва, Варшавское шоссе, 1с1-2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
63983
Тип сделки
Продажа
Площадь
230.00
Площадь всего
36355.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
-1
Всего этажей в здании
7
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Лифт пассажирский
8
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
60
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
6 Лет 8 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
15.00 %
Ставка аренды
265 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 826 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Кафе
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Продажа арендного бизнеса. Площадь 125,3 м2. Помещение расположено на минус первом этаже в БЦ W plaza рядом с лифтовой группой. Стеклянная входная группа в помещение. Три мокрых точки, мощность 60 кВт, установлена технологическая вытяжка, жироуловители, новый кондиционер. В настоящее время помещение сдано в аренду под кафе (основной арендатор) и склад. Арендный поток 265000 руб/месяц, включая эксплуатацию.
Эксплуатация составляет 43000 руб/месяц. Коммунальные услуги 12500-15000 руб/месяц. В собственности физ. лица. Цена 21 000 000 руб.
Эксплуатация составляет 43000 руб/месяц. Коммунальные услуги 12500-15000 руб/месяц. В собственности физ. лица. Цена 21 000 000 руб.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
