Арендный бизнес Жилое здание "Дмитрия Ульянова, 24/1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
6.50 м2
Метро:
Академическая (1 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
65387
Тип сделки
Продажа
Площадь
6.50
Площадь всего
39647.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
Shell and Core
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 4 мес.
По первому месяцу
13 Лет 4 мес.
Доходность
7.50 %
По первому месяцу
7.50 %
Ставка аренды
135 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
249 231 ₽
Арендатор
шаурма Orange
Описание объекта
Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором. Локация с интенсивным пешеходным трафиком: объект расположен между двумя выходами из метро «Академическая», напротив остановок общественного транспорта, на пересечении Профсоюзной улицы - одной из основных артерий ЮЗАО и улицы Дмитрия Ульянова. Новый, 19-и этажный жилой комплекс бизнес-класса Левел Академическая, на 291 квартиру, расположенный в непосредственной близости от объекта, станет источником дополнительного трафика и усилит коммерческий потенциал объекта.
Площадь: 6,5 м²
Здание: жилой дом
Вход: отдельный с фасада
Вывеска, витрина, высокие рекламные возможности
Высота потолков: 3 м
Коммуникации: центральные
Коммерческие условия
Арендатор: шаурма Orange
Срок договора: 11 месяцев
Арендная ставка: 135 000 ₽/месяц
Продажа: 21 500 000 ₽
Площадь: 6,5 м²
Здание: жилой дом
Вход: отдельный с фасада
Вывеска, витрина, высокие рекламные возможности
Высота потолков: 3 м
Коммуникации: центральные
Коммерческие условия
Арендатор: шаурма Orange
Срок договора: 11 месяцев
Арендная ставка: 135 000 ₽/месяц
Продажа: 21 500 000 ₽
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
