Арендный бизнес Жилое здание "Дмитрия Ульянова, 24/1"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
11.00 м2
Метро:
Академическая (1 мин. 🚶)
Москва, улица Дмитрия Ульянова, 24/1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
64694
Тип сделки
Продажа
Площадь
11.00
Площадь всего
39647.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
Городская открытая
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Ресторанная вытяжка,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
13 Лет 3 мес.
По первому месяцу
13 Лет 3 мес.
Доходность
7.55 %
По первому месяцу
7.55 %
Ставка аренды
195 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
212 727 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором магазином Кулинария. Помещение 11,3 м² на первой линии ул. Дмитрия Ульянова - одной из самых востребованных торговых и деловых локаций столицы. Густонаселенный жилой массив, высокий средний доход жителей района, напротив выхода из метро Академическая и остановок общественного транспорта - максимальный пешеходный трафик!
Характеристики помещения:
Здание - жилой дом
Этаж - 1/8
Вход - отдельный с фасада
Высота потолков - 4,8 м
Электрическая мощность - 15 кВт
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Для инвестора
* Арендный поток МАП - 195 000 ₽ в месяц
* Годовой доход - 2 340 000 ₽ в год
* Стабильный денежный поток с первого дня владения
* Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы
Характеристики помещения:
Здание - жилой дом
Этаж - 1/8
Вход - отдельный с фасада
Высота потолков - 4,8 м
Электрическая мощность - 15 кВт
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Для инвестора
* Арендный поток МАП - 195 000 ₽ в месяц
* Годовой доход - 2 340 000 ₽ в год
* Стабильный денежный поток с первого дня владения
* Высоколиквидный актив в престижной локации Москвы
Наша оценка
Локация
Техническое оснащение
Состояние
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
