Арендный бизнес Жилое здание "Ленинградский проспект, 62"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
10.10 м2
Метро:
Аэропорт Аэропорт Внуково (2 мин. 🚶)
Москва, Ленинградский проспект, 62
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
65601
Тип сделки
Продажа
Площадь
10.10
Площадь всего
21539.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
7
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
10
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 2 мес.
По первому месяцу
12 Лет 2 мес.
Доходность
8.22 %
По первому месяцу
8.22 %
Ставка аренды
185 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
219 802 ₽
Арендатор
Скупка золота Клевер
Срок договора
3 Года
Описание объекта
Продажа торгового помещения у выхода из метро с арендатором.
Помещение расположено на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. Вход на станцию метро «Аэропорт» находится в одном здании с помещением.
В непосредственной близости — подземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта, сложившееся торговое окружение. Все это формирует ежедневный интенсивный пешеходный трафик потенциальных клиентов бизнеса, который расположится в этом помещении.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Жилой дом, материал стен кирпич.
Арендатор: Клевер Скупка золота
Срок договора: 3 года
Арендная ставка: 185 000 ₽/ в месяц
Ежегодная индексация: ИПЦ
Помещение расположено на первой фасадной линии Ленинградского проспекта. Вход на станцию метро «Аэропорт» находится в одном здании с помещением.
В непосредственной близости — подземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта, сложившееся торговое окружение. Все это формирует ежедневный интенсивный пешеходный трафик потенциальных клиентов бизнеса, который расположится в этом помещении.
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Жилой дом, материал стен кирпич.
Арендатор: Клевер Скупка золота
Срок договора: 3 года
Арендная ставка: 185 000 ₽/ в месяц
Ежегодная индексация: ИПЦ
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
