Арендный бизнес ЖК «Бунинские луга»
Москва, Новомосковский административный округ, посёлок Коммунарка, улица Александры Монаховой, 92к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
65704
Тип сделки
Продажа
Площадь
52.00
Площадь всего
20000.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
качественная отделка
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Бесплатная парковка рядом с домом
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Новостройка
Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
11
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 6 мес.
По первому месяцу
16 Лет 8 мес.
Доходность
8.00 %
По первому месяцу
6.00 %
Ставка аренды
130 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 000 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
магазин "Весёлая затея"
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнеc (ГАБ) - торгoвoe помещeниe с сeтeвым арeндаторoм магазином «Веселая затея». Сетевой арендатор, стабильный арендный доход, высокий рост стоимости помещения на вторичном рынке.
Помещение находится на 1-ом этаже нового жилого дома по адресу ул. Александры Монаховой 92к3. Густoнaсёлeнный спальный pайон Мoсквы в 15-20 минутаx пешком от мeтрo Бунинская аллея и Потапово. Очень оживлённый пешеходный трафик в районе, как в "муравейнике". ЖК cдaн в 2017 году, давнo и пoлнoстью зaселeн. Рядом с помещением расположены магазины Пятерочка и Вкусвилл.
Торговое помещение свободного назначения. Площадь 52 м2. Новостройка. Отдельный вход, вывеска, широкий фасад, витринные окна. Правильная планировка. Новый качественный ремонт. Потолки 4 м. Все центральные коммуникации, прямые договора с обслуживающими организациями.
Арендатор: сетевой магазин «Веселая затея», договор аренды на 5 лет. Индексация 5% МАП 130000 тыс. руб.
Помещение в собственности с 2017г. Приобреталось на торгах у застройщика. 1-ый собственник. Физлицо. Вся сумма в ДКП.
Помещение находится на 1-ом этаже нового жилого дома по адресу ул. Александры Монаховой 92к3. Густoнaсёлeнный спальный pайон Мoсквы в 15-20 минутаx пешком от мeтрo Бунинская аллея и Потапово. Очень оживлённый пешеходный трафик в районе, как в "муравейнике". ЖК cдaн в 2017 году, давнo и пoлнoстью зaселeн. Рядом с помещением расположены магазины Пятерочка и Вкусвилл.
Торговое помещение свободного назначения. Площадь 52 м2. Новостройка. Отдельный вход, вывеска, широкий фасад, витринные окна. Правильная планировка. Новый качественный ремонт. Потолки 4 м. Все центральные коммуникации, прямые договора с обслуживающими организациями.
Арендатор: сетевой магазин «Веселая затея», договор аренды на 5 лет. Индексация 5% МАП 130000 тыс. руб.
Помещение в собственности с 2017г. Приобреталось на торгах у застройщика. 1-ый собственник. Физлицо. Вся сумма в ДКП.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
