Арендный бизнес ЖК "1-й Донской"
Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, Донская улица, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62759
Тип сделки
Продажа
Площадь
55.30
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
25
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
11
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
9.09 %
Ставка аренды
200 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
43 400 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
ПВЗ Озон, Вайлдберриз
Срок договора
5 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Помещение расположено на вЪезде в ЖК, на первой линии. Подписан договор аренды на 5 лет. Арендная плата 1-3 месяц - 0 рублей; 4-6 месяц - 100 000 рублей; 7-9 месяц - 140 000 рублей; 10-12 месяц - 160 000 рублей, 13+ месяц - 200 000 рублей. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. С 25 месяца безусловная индексация - 6%.
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Первая линия
- Отдельный вход
- Высота потолков – 4 метра
- Общая мощность – 11 кВт
- Ключи: декабрь 2025 г.
- На въезде в ЖК
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Арендаторы – ПВЗ «Ozon» и «Wildberries»
- Договор аренды на 5 лет
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Безусловная индексация 6 %
ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Первая линия
- Отдельный вход
- Высота потолков – 4 метра
- Общая мощность – 11 кВт
- Ключи: декабрь 2025 г.
- На въезде в ЖК
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
- Арендаторы – ПВЗ «Ozon» и «Wildberries»
- Договор аренды на 5 лет
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• Безусловная индексация 6 %
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.