Арендный бизнес Москва, Каспийская улица, 22к1 #14718 с доходностью 10.00 % в год.

Главная - Каталог - Купить арендный бизнес в Москве -ОСЗ "Каспийская улица, 22к1"

Отправить по e-mail Версия для печати Добавить в избранное

загрузка карты...

Адрес

Адрес: Москва, Каспийская улица, 22к1 (9 мин. 🚶)

Метро Царицыно

Доступность 9 мин. Пешком

Округ ЮАО

Общие

ID 14718

Тип сделки Продажа

Площадь 1134.80

Площадь всего 1134.80

Тип объекта Административное здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 2

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Планировка Смешанная

Ньюансы Отдельный вход, ПСН

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки, Витрины, Место для рекламы, Проходное место, Проездное место

Коммерческие условия

Цена продажи 175 000 000 a за все

Арендный бизнес

Окупаемость 10 Лет

По первому месяцу 12 Лет 7 мес.

Доходность 10.00 %

По первому месяцу 7.95 %

Ставка аренды 1 165 000 a в мес

Арендатор Пятёрочка

Срок договора 7 Лет

Индексация 5 %

175 000 000 a за все
154 212 a за м²

Записаться на просмотр

Отправить по e-mail

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Каспийская ЮАО г.Москвы. Объект представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание. До станции метро "Царицино" - 9 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Общая площадь здания - 1134,8 кв.м. S этажа: ~ 600,0 кв.м. Высота потолков 3,2 метра. Электричество: 70,8 кВт по II категории. Два лестничных марша, пожарная лестница. Все центральные коммуникации. Конструктивная схема – сетка колонн. 692 кв.м. (первый этаж и около 100 кв.м. второго этажа) занимает сетевой супермаркета "Пятерочка". МАП 1 250 000 руб. 40 кв.м. второго этажа занимает интернет-магазин, МАП 40 000 руб. Около 400 кв.м. являются вакантными, ожидаемый МАП 700 000 руб. Земельный участок 790 кв.м. в собственности.

Вас может заинтересовать:

Арендный бизнес

Каспийская улица д. 20к1

Москва, Каспийская улица, 20к1

Арендатор: Кафе

Площадь: 327.00 м²

Окупаемость: 10 Лет 10 мес.

Этаж: 2/2

в избранное