Арендный бизнес Закрытая продажа #18622
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
398.00 м2
Метро:
Профсоюзная (2 мин. 🚶)
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Федотова Екатерина Сергеевна
Общие
ID
18622
Тип сделки
Продажа
Площадь
398.00
Площадь всего
12185.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Этаж: -1 - 200 м2
Этаж: 1 - 198 м2
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Электрическая мощность,выделенная
30.00 кВт
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
1 583 802 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
47 753 ₽
Арендатор
Эконика, Химчистка Норма
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса на улице Профсоюзная ЮЗАО г. Москвы.
Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого здания. До станции метро "Профсоюзная" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.
Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины.
Общая площадь - 398 кв. м., из них первый этаж - 198 кв. м, подвал - 200 кв. м. Два отдельных входа со стороны ул. Профсоюзная. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
- обувная сеть "Эконика", долгосрочный договор до мая 2032 г.
- сеть химчисток "Норма", краткосрочный, с авт. пролонгацией.
ГАП – 19 005 624 рублей. Окупаемость – 9,5 лет.
Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого здания. До станции метро "Профсоюзная" - 2 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток.
Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витрины.
Общая площадь - 398 кв. м., из них первый этаж - 198 кв. м, подвал - 200 кв. м. Два отдельных входа со стороны ул. Профсоюзная. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
- обувная сеть "Эконика", долгосрочный договор до мая 2032 г.
- сеть химчисток "Норма", краткосрочный, с авт. пролонгацией.
ГАП – 19 005 624 рублей. Окупаемость – 9,5 лет.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
