Арендный бизнес ЖК Подольские кварталы
Москва, Новомосковский административный округ, район Щербинка, квартал № 103, ЖК Подольские Кварталы, к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
66323
Тип сделки
Продажа
Площадь
373.50
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет 8 мес.
Доходность
7.89 %
По первому месяцу
7.89 %
Ставка аренды
858 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
27 566 ₽
Арендатор
Магнит
Описание объекта
Коммерческий объект с долгосрочной арендной стратегией: заключен основной договор аренды сроком на 10 лет.
• Объект расположен в ЖК «Подольские кварталы» (НАО, Москва), в новом жилом квартале с квартирами с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение жителей и высокий потенциал покупательского трафика.
• Помещение находится на первом этаже, имеет свободную планировку и несколько отдельных входов. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор отдельно.
• Индексация до 4% ежегодно
• Ключи выдаются в конце года
Арендатор: Магнит
МАП 858 000 руб.
ГАП 10 296 000
РТО 7% от рто, 20 млн. руб
• Объект расположен в ЖК «Подольские кварталы» (НАО, Москва), в новом жилом квартале с квартирами с готовой отделкой, что обеспечивает быстрое заселение жителей и высокий потенциал покупательского трафика.
• Помещение находится на первом этаже, имеет свободную планировку и несколько отдельных входов. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор отдельно.
• Индексация до 4% ежегодно
• Ключи выдаются в конце года
Арендатор: Магнит
МАП 858 000 руб.
ГАП 10 296 000
РТО 7% от рто, 20 млн. руб
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
