Арендный бизнес Жилое здание "Трофимова 35/20"
Округ:
ЮВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
176.90 м2
Метро:
Кожуховская (2 мин. 🚶)
Москва, улица Трофимова, 35/20
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
62893
Тип сделки
Продажа
Площадь
176.90
Площадь всего
19427.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
9
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
городская
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
80
Коммерческие условия
За все
130 000 000 ₽
За м 2
734 878 ₽
Схема сделки
прямая аренда
Тип собственника
Физическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 1 мес.
По первому месяцу
18 Лет 1 мес.
Доходность
8.28 %
По первому месяцу
5.53 %
Ставка аренды
600 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
40 701 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
Продуктовый магазин
Коммуналка
оплачиваются отдельно
Срок договора
3 Года
Индексация
7 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес у м. Кожуховская!
Москва, ул. Трофимова, 35/20. 3–4 минуты пешком от м. Кожуховская, 10 минут до м. Дубровка.
Помещение 176,9 м² в густонаселённом жилом массиве, на высоком пешеходном и автомобильном трафике
• действующий продуктовый магазин;
• МАП — 600 000 ₽;
• договор аренды на 3 года;
• безусловная индексация — 7%;
• отдельный вход с фасада;
• высокие потолки;
• возможность размещения вывески;
• стабильный покупательский трафик за счёт жилого массива
Готовый арендный бизнес с действующим продуктовыми арендатором и понятной экономикой.
Москва, ул. Трофимова, 35/20. 3–4 минуты пешком от м. Кожуховская, 10 минут до м. Дубровка.
Помещение 176,9 м² в густонаселённом жилом массиве, на высоком пешеходном и автомобильном трафике
• действующий продуктовый магазин;
• МАП — 600 000 ₽;
• договор аренды на 3 года;
• безусловная индексация — 7%;
• отдельный вход с фасада;
• высокие потолки;
• возможность размещения вывески;
• стабильный покупательский трафик за счёт жилого массива
Готовый арендный бизнес с действующим продуктовыми арендатором и понятной экономикой.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
