Арендный бизнес ЖК "Домодедово парк"
Московская область, городской округ Домодедово, село Домодедово, Высотная улица, 2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Сотников Глеб Вячеславович
Общие
ID
66227
Тип сделки
Продажа
Площадь
170.00
Площадь всего
30725.00
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
17
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Неизвестно
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Электр. мощность (кВт)
34
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
12 Лет 3 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
8.16 %
Ставка аренды
340 200 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
24 014 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
XFit Point
Срок договора
10 Лет
Индексация
6 %
Описание объекта
Продаётся готовый арендный бизнес с фитнес-клубом Xfit в ЖК «Домодедово Парк»
Клуб находится на первом этаже внутри крупного жилого массива в городском округе Домодедово, в 11 км от МКАД. В ЖК «Домодедово Парк» 14 семнадцатиэтажных корпусов. В районе уже проживает около 30 тысяч человек. Рядом железнодорожная станция Ленинская, в шаговой доступности работает школа. Окружение формирует аудиторию для фитнес-клуба рядом с домом.
Площадь 172 м², высота потолков 3,9 м, выделенная электрическая мощность 34,4 кВт. Арендатор Xfit, срок договора аренды - 10 лет, предусмотрена безусловная индексация 6%. По данным продавца, расчётная окупаемость составляет 10 лет.
Объект подойдёт инвестору, который рассматривает помещение с арендатором в растущем жилом районе.
Клуб находится на первом этаже внутри крупного жилого массива в городском округе Домодедово, в 11 км от МКАД. В ЖК «Домодедово Парк» 14 семнадцатиэтажных корпусов. В районе уже проживает около 30 тысяч человек. Рядом железнодорожная станция Ленинская, в шаговой доступности работает школа. Окружение формирует аудиторию для фитнес-клуба рядом с домом.
Площадь 172 м², высота потолков 3,9 м, выделенная электрическая мощность 34,4 кВт. Арендатор Xfit, срок договора аренды - 10 лет, предусмотрена безусловная индексация 6%. По данным продавца, расчётная окупаемость составляет 10 лет.
Объект подойдёт инвестору, который рассматривает помещение с арендатором в растущем жилом районе.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
