Арендный бизнес ЖК "Прокшино" 7
Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, Прокшинский проспект, 7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Барбаняга Иван Александрович
Общие
ID
64105
Тип сделки
Продажа
Площадь
156.20
Тип объекта
Жилой комплекс
Этаж
1
Всего этажей в здании
18
Информация об объекте
Состояние объекта
новое строительство
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Парковка есть
Нюансы
Отдельный вход,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
31
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 1 мес.
По первому месяцу
11 Лет 7 мес.
Доходность
9.92 %
По первому месяцу
8.63 %
Ставка аренды
505 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
38 796 ₽
Арендатор
ВинЛаб, Табак Less
Срок договора
10 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Продается помещение в новом ЖК Прокшино с арендатором Винлаб и ТабакLess. В стилобате на входе во двор. Соседствует с въездом в подземный паркинг ЖК. За углом набережная, ст. м. «Прокшино» – 750 м.
Преимущества: густонаселенный массив, проходное место, прогулочная набережная.
Современная отделка. Выделенная мощность: 31,2 квт.
1. Винлаб
МАП - 360 000, ДДА 10 лет, безусловная индексация 3%
2. ТабакLess
МАП - 145 000, ДДА 10 лет, безусловная индексация 5%
Общий МАП: 505 000
Преимущества: густонаселенный массив, проходное место, прогулочная набережная.
Современная отделка. Выделенная мощность: 31,2 квт.
1. Винлаб
МАП - 360 000, ДДА 10 лет, безусловная индексация 3%
2. ТабакLess
МАП - 145 000, ДДА 10 лет, безусловная индексация 5%
Общий МАП: 505 000
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
