Арендный бизнес Жилой дом "улица Тихомирова, 2"

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 230.00 м² Метро: Медведково (16 мин. 🚶)

Москва, улица Тихомирова, 2

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 63 000 000 ₽

За м ² 273 913 ₽

Объект ведет консультант:

Капина Владлена Викторовна

Общие

ID 66137

Тип сделки Продажа

Площадь 230.00

Площадь всего 12480.00

Тип объекта Жилое здание

Этаж 1

Всего этажей в здании 14

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние объекта рабочее

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Залы и кабинеты

Перекрытия Железобетонные

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Электр. мощность (кВт) 40

Коммерческие условия

За все 63 000 000 ₽

За м ² 273 913 ₽

Тип собственника Физическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 7 Лет 1 мес.

По первому месяцу 8 Лет 6 мес.

Доходность 14.12 %

По первому месяцу 11.76 %

Ставка аренды 623 000 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 32 504 ₽

Арендатор Самокат

Срок договора 5 Лет

Индексация 6 %

Описание объекта

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором "Самокат".
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
-Индексация: 6% ежегодно, начиная с 3-го года
- МАП - 623 000 руб.
-Автоматическая пролонгация

ЛОКАЦИЯ
-Плотный жилой массив (более 15тыс. квартир в зоне охвата)
-Дефицит коммерческих помещений, сесть даркстору больше негде.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
-В центре жилого массива
-Школы в зоне охвата
-Рядом расположен парк

3 отдельных входа.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес Жилой дом "улица Тихомирова, 2"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты