Арендный бизнес Жилое здание "Зелёный проспект, 48к3"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
238.00 м2
Метро:
Новогиреево (3 мин. 🚶)
Москва, Зелёный проспект, 48к3
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63564
Тип сделки
Продажа
Площадь
238.00
Площадь всего
8305.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
16
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
75
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 6 мес.
Доходность
11.43 %
По первому месяцу
8.00 %
Ставка аренды
570 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
28 739 ₽
Арендатор
Стоматология STOMALUX
Срок договора
10 Лет
Индексация
9 %
Описание объекта
Помещение располагается на 1-ой линии 1-ого этажа жилого дома от метро Новогиреево (200м), в 10м остановка автобусов. 2 отдельных входа.
Помещение хорошо просматривается с дороги – высокий трафик.
Плотный многоэтажный жилой массив.
В радиусе 300 м: 4500 квартир.
В помещение сделан дорогой и качественный ремонт.
Нюансы: ГАБ Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года по 2035 год. Данный ГАБ имеет 5 звезд в Яндекс. Нарастающий поток клиентов.
Помещение хорошо просматривается с дороги – высокий трафик.
Плотный многоэтажный жилой массив.
В радиусе 300 м: 4500 квартир.
В помещение сделан дорогой и качественный ремонт.
Нюансы: ГАБ Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года по 2035 год. Данный ГАБ имеет 5 звезд в Яндекс. Нарастающий поток клиентов.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
