Арендный бизнес Жилое здание "Ленинский проспект, 88к2"
Округ:
ЮЗАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
265.20 м2
Метро:
Новаторская (10 мин. 🚶)
Москва, Ленинский проспект, 88к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63743
Тип сделки
Продажа
Площадь
265.20
Площадь всего
12382.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
Бесплатная парковка
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
2 линия
Возможности
Зона разгрузки,Место для рекламы,Проходное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
8 Лет 2 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
12.24 %
Ставка аренды
410 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
18 552 ₽
Арендатор
Офис, Салон цветов (комнатные растения)
Индексация
7 %
Описание объекта
Продается помещение на цокольном этаже по адресу: Москва, Ленинский проспект, д. 88, корп. 2, площадью 265,2 м2. В шаговой доступности: 2 минуты пешком до остановки общественного транспорта и 10 минут до станции метро Новаторская. Рядом 1 школы и 2 детских сада. Проживает в 10 минутах ходьбы 35 266 чел.
Технические характеристики:
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация
Бесплатная парковка, мокрые точки: есть
Арендаторы
- Офис
- Салон цветов (комнатные растения)
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
Арендная выручка в мес 410 000 ₽
Технические характеристики:
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация
Бесплатная парковка, мокрые точки: есть
Арендаторы
- Офис
- Салон цветов (комнатные растения)
Коммунальные платежи компенсируются арендатором в полном объеме
Ежегодная индексация арендной ставки 7%
Арендная выручка в мес 410 000 ₽
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
