Арендный бизнес Жилое здание "5-я Парковая улица, 42"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
286.50 м2
Метро:
Первомайская (12 мин. 🚶)
Москва, 5-я Парковая улица, 42
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63742
Тип сделки
Продажа
Площадь
286.50
Площадь всего
7842.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
на улице, бесплатная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
15
Арендный бизнес
Окупаемость
12 Лет 9 мес.
По первому месяцу
12 Лет 9 мес.
Доходность
7.84 %
По первому месяцу
7.84 %
Ставка аренды
515 500 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
21 592 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается помещение свободного назначения на первом этаже первой линии 5-й Парковой улицы с арендаторами. Интенсивный внутрирайонный пешеходный трафик на протяжении всего дня. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Продуктовый магазин в шаговой доступности. Водоснабжение, теплоснабжение, канализация, бесплатная парковка. Мокрые точки: есть. Идеально для клиентского офиса, салона красоты, стоматологии, медицинского центра, пункта выдачи, офиса. Есть возможность работы 24/7.
По локации:
• густонаселенный жилой массив в старом районе Москвы
• Рядом несколько клиник, два колледжа
• Метро Первомайская в 10 минутах ходьбы
• Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы
• Измайловский парк в 15 минутах пешком
• Рядом располагаются 2 детских сада и 2 школы
• Проживает в 10 минутах ходьбы 30 554 чел.
ГАБ в процессе заселения арендаторов.
МАП потенциальный с объекта 740 000 р/месяц
Арендаторы уже работающие:
1. Студия лазерной эпиляции - МАП 165 000р/месяц - площадь 47 кв/м
2. Шоурум - МАП 50 000р/месяц - площадь 12,9 кв/м
3. Магазин бытовой химиии - МАП 39 000р/месяц - площадь 10,9 кв/м
4. Маникюр - МАП 48 000р/месяц - площадь 16 кв/м
5. Парикмахер - МАП 45 000р/месяц - площадь 14,9 кв/м
6. Салон пересадки волос - МАП 95 000р/месяц - площадь 29 кв/м
7. Шоурум - МАП 35 000р/месяц - площадь 10,9 кв/м
По локации:
• густонаселенный жилой массив в старом районе Москвы
• Рядом несколько клиник, два колледжа
• Метро Первомайская в 10 минутах ходьбы
• Автобусная остановка в 2 минутах ходьбы
• Измайловский парк в 15 минутах пешком
• Рядом располагаются 2 детских сада и 2 школы
• Проживает в 10 минутах ходьбы 30 554 чел.
ГАБ в процессе заселения арендаторов.
МАП потенциальный с объекта 740 000 р/месяц
Арендаторы уже работающие:
1. Студия лазерной эпиляции - МАП 165 000р/месяц - площадь 47 кв/м
2. Шоурум - МАП 50 000р/месяц - площадь 12,9 кв/м
3. Магазин бытовой химиии - МАП 39 000р/месяц - площадь 10,9 кв/м
4. Маникюр - МАП 48 000р/месяц - площадь 16 кв/м
5. Парикмахер - МАП 45 000р/месяц - площадь 14,9 кв/м
6. Салон пересадки волос - МАП 95 000р/месяц - площадь 29 кв/м
7. Шоурум - МАП 35 000р/месяц - площадь 10,9 кв/м
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
