Арендный бизнес Здание 14-я Парковая, 8
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
575.60 м2
Метро:
Первомайская (5 мин. 🚶)
Москва, 14-я Парковая улица, 8
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
43802
Тип сделки
Продажа
Площадь
575.60
Площадь всего
4258.00
Тип объекта
Производственное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
95
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
20 848 ₽
Арендатор
Пятёрочка, Аптека
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Торговое помещение c сетевым арендатором - супермаркет "Пятерочка". Зальная планировка, первая линия, отдельная входная группа с фасада ОСЗ, оборудованная зона загрузки. Объект расположен на пересечении улиц 14-я Парковая и Нижняя Первомайская. Рядом оживленный пешеходный переход. Хорошие рекламные возможности. Парковка перед фасадом. В шаговой доступности школа, банк, аптека и колледж. Плотный жилой массив. Договор на аренду земли до 2062 года.
Арендаторы: Пятерочка,Аптека. МАП пятерочки - 1 000 000, МАП аптеки - 90 000. ДДА на 10 лет, индексация у пятерочки и у аптеки 5%.
Арендаторы: Пятерочка,Аптека. МАП пятерочки - 1 000 000, МАП аптеки - 90 000. ДДА на 10 лет, индексация у пятерочки и у аптеки 5%.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.