Арендный бизнес Офисное здание "Русаковская 13Ас2"
Москва, Русаковская улица, 13Ас2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
57302
Тип сделки
Продажа
Площадь
620.00
Площадь всего
506.00
Тип объекта
Офисное здание
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
3
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена стандартная офисная отделка
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Арендный бизнес
Окупаемость
5 Лет 6 мес.
По первому месяцу
6 Лет 10 мес.
Доходность
18.18 %
По первому месяцу
14.63 %
Ставка аренды
1 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 032 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Офисы
Индексация
10 %
Описание объекта
Готовый арендный бизнес. Доходный актив в центре Москвы. Офисно-сервисный формат с действующими арендаторами и прогнозируемым доходом. Центральный район с дефицитом малых офисных и сервисных помещений.
Офисы 3.9-39.7 м2 с арендаторами.
Отделка под формат арендаторов
Современный инженерные системы
Система охраны и контроль доступа
Наземный паркинг
Инвестиционная привлекательность:
Доход с первого месяца владения.
Актив в центре города с высокой ликвидностью
Ежегодная индексация – 10%
Расположение:
м. Сокольники - 780 метров
до ТТК - 3 км
До МЦД Митьков - 250 метров.
Офисы 3.9-39.7 м2 с арендаторами.
Отделка под формат арендаторов
Современный инженерные системы
Система охраны и контроль доступа
Наземный паркинг
Инвестиционная привлекательность:
Доход с первого месяца владения.
Актив в центре города с высокой ликвидностью
Ежегодная индексация – 10%
Расположение:
м. Сокольники - 780 метров
до ТТК - 3 км
До МЦД Митьков - 250 метров.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
