Арендный бизнес ТЦ "ул. Декабристов, д. 21Г"

Округ: СВАО

Тип: Арендный бизнес, Торговое помещение

Площадь: 596.80 м² Метро: Отрадное (1 мин. 🚶)

Москва, улица Декабристов, 21Г

Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального предложения по объекту.

загрузка карты...

За все 210 000 000 ₽

За м ² 351 877 ₽

Общие

ID 63364

Тип сделки Продажа

Площадь 596.80

Площадь всего 1198.20

Тип объекта Торговый центр

Этаж 2

Всего этажей в здании 2

Метраж по этажам

Информация об объекте

Состояние блока отделка арендатора

Планировка Открытая

Нюансы Отдельный вход

Торговая недвижимость

Линия домов 1 линия

Возможности Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место

Коммерческие условия

За все 210 000 000 ₽

За м ² 351 877 ₽

Тип собственника Юридическое лицо

Арендный бизнес

Окупаемость 8 Лет 7 мес.

По первому месяцу 8 Лет 7 мес.

Доходность 11.65 %

По первому месяцу 11.65 %

Ставка аренды 2 050 427 ₽ в мес

Арендная ставка за кв\м в год 41 228 ₽

Арендатор Ресторан узбекской кухни

Срок договора 10 Лет

Описание объекта

Продажа готового арендного бизнеса в 30-ти метрах от ст. м. «Отрадное».
Арендатор –ресторан узбекской кухни «Маргилан»
Обновленный торговый комплекс районного масштаба. Расположен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы.
МАП –2 050 427 ₽
ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
Цена –210 000 000 ₽
Выделен в отдельный кадастр.
Общая площадь з/у: 1 200 м2(аренда на 49 лет).
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости.
НДС –не предусмотрен.
Общая электрическая мощность в здании 450 кВт.

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.

Арендный бизнес ТЦ "ул. Декабристов, д. 21Г"

Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?

Похожие объекты