Арендный бизнес ТЦ "улица Ивана Сусанина, 2с7"
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
583.00 м2
Метро:
Селигерская (17 мин. 🚶)
Москва, улица Ивана Сусанина, 2с7
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Баринов Игорь Юрьевич
Общие
ID
63880
Тип сделки
Продажа
Площадь
583.00
Площадь всего
583.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 9 мес.
По первому месяцу
9 Лет 2 мес.
Доходность
12.90 %
По первому месяцу
10.91 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 166 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Пятёрочка
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса, арендатор "Пятерочка". Объект расположен в густонаселенном районе, всего в 5 минутах на пешеходном маршруте от станции D 3
«Моссельмаш » вглубь района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Объект находится в обильном соседстве с жилыми домами, что способствует постоянному потоку клиентов. Удобные подъездные пути и хорошая видимость делают его легко доступным как для пешеходов, так и для транспортных средств.
Арендатор сетевой магазин «Пятерочка»
Аренда 6% от ТО но не менее 2 000 000 руб
Индексация 5% по соглашению с 3 го года
Срок аренды 10 лет
О здании:
Этаж 1
Год постройки 1982 г
Тип нежилое здание
Площадь 583 м 2
«Моссельмаш » вглубь района. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Объект находится в обильном соседстве с жилыми домами, что способствует постоянному потоку клиентов. Удобные подъездные пути и хорошая видимость делают его легко доступным как для пешеходов, так и для транспортных средств.
Арендатор сетевой магазин «Пятерочка»
Аренда 6% от ТО но не менее 2 000 000 руб
Индексация 5% по соглашению с 3 го года
Срок аренды 10 лет
О здании:
Этаж 1
Год постройки 1982 г
Тип нежилое здание
Площадь 583 м 2
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.