Арендный бизнес БЦ STONE TOWERS
Округ:
САО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
623.70 м2
Метро:
Савёловская (5 мин. 🚶)
Москва, Бумажный проезд, 19с4
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62381
Тип сделки
Продажа
Площадь
623.70
Площадь всего
12222.28
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
A
Этаж
2
Всего этажей в здании
13
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
выполнена высококачественная отделка
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Бесперебойное питание,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
В ряде помещений установлены системы кондиционирования
КПП
Заказ пропуска
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 9 мес.
По первому месяцу
13 Лет 1 мес.
Доходность
9.30 %
По первому месяцу
7.64 %
Ставка аренды
4 158 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
80 000 ₽
Арендатор
Центральный офис продаж девелопера
Срок договора
15 Лет
Индексация
4 %
Описание объекта
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Центральный офис продаж девелопера
Арендатор - Крупный девелопер коммерческой и жилой недвижимости класса бизнес и премиум в Москве. С 2022 года уверенно удерживает лидерские позиции на офисном рынке
столичного региона (рейтинг РБК). За 18 лет своей успешной деятельности компания вывела на рынок 28 уникальных проектов, каждый из которых стал воплощением высочайших стандартов качества, инноваций и внимания к деталям.
Долгосрочный договор аренды на 15 лет.
Свободный доступ. Два входа. Остекление по периметру.
Окупаемость 11.5 лет.
Помещение. Представительский офис располагается на втором этаже башни С прямым
доступом из лобби. Правильная конфигурация, панорамное остекление и высокие потолки стали базой для проектирования представительского офиса: welcome-зона, гостиная с возможностью проведения мероприятий, 9 уникальных переговорных комнат, в том числе с функцией трансформации, зона сотрудников. Дизайн-проект выполнен лондонским бюро Kemelin Partners.
При отделке были использованы дорогостоящие материалы: натуральный камень,
керамика, металл и натуральное дерево
Премиальный офисный квартал
4 офисных башни
2,15 га площадь территории
5 000 м площадь парка
106 000 м площадь квартала
Арендатор - Крупный девелопер коммерческой и жилой недвижимости класса бизнес и премиум в Москве. С 2022 года уверенно удерживает лидерские позиции на офисном рынке
столичного региона (рейтинг РБК). За 18 лет своей успешной деятельности компания вывела на рынок 28 уникальных проектов, каждый из которых стал воплощением высочайших стандартов качества, инноваций и внимания к деталям.
Долгосрочный договор аренды на 15 лет.
Свободный доступ. Два входа. Остекление по периметру.
Окупаемость 11.5 лет.
Помещение. Представительский офис располагается на втором этаже башни С прямым
доступом из лобби. Правильная конфигурация, панорамное остекление и высокие потолки стали базой для проектирования представительского офиса: welcome-зона, гостиная с возможностью проведения мероприятий, 9 уникальных переговорных комнат, в том числе с функцией трансформации, зона сотрудников. Дизайн-проект выполнен лондонским бюро Kemelin Partners.
При отделке были использованы дорогостоящие материалы: натуральный камень,
керамика, металл и натуральное дерево
Премиальный офисный квартал
4 офисных башни
2,15 га площадь территории
5 000 м площадь парка
106 000 м площадь квартала
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.