Арендный бизнес Жилой Дом
Москва, улица Нижняя Масловка, 5к1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65500
Тип сделки
Продажа
Площадь
27.90
Площадь всего
3425.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
5
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
20
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 9 мес.
По первому месяцу
11 Лет 9 мес.
Доходность
8.51 %
По первому месяцу
8.51 %
Ставка аренды
182 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
78 280 ₽
Эксплуатация
включена
Арендатор
МИЛТИ сеть магазинов готовой еды
Описание объекта
На продажу предлагается готовый арендный бизнес в жилом доме, расположенном по адресу: улица Нижняя Масловка, 5к1. Пешая доступность до метро "Савёловская" - 3 минуты. Рядом становка общественного транспорта. Постоянный интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия домов.
Помещение свободного назначения площадью 27.9 кв. м. Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор: МИЛТИ - сеть точек питания с готовыми блюдами. Арендуют с 2024 г.
MАП: 182.000 рублей. Весной 2027 года — будет индексация 8% — 196.000 рублей.
Помещение свободного назначения площадью 27.9 кв. м. Электрическая мощность 20 кВт.
Арендатор: МИЛТИ - сеть точек питания с готовыми блюдами. Арендуют с 2024 г.
MАП: 182.000 рублей. Весной 2027 года — будет индексация 8% — 196.000 рублей.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
