Арендный бизнес Окружной проезд, 16
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
29.60 м2
Метро:
Партизанская (8 мин. 🚶)
Москва, Окружной проезд, 16
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65308
Тип сделки
Продажа
Площадь
29.60
Площадь всего
6130.00
Тип объекта
Офисное здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
4
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Коммуникации
Система пожаротушения,Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
Отопление
Центральное
Вентиляция и кондиционирование
Система приточно-вытяжной вентиляции
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
8 Лет 5 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
11.88 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
125 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
50 676 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Кофейня
Индексация
5 %
Описание объекта
Продаeтся гoтовый aрендный бизнес, расположенный по адресу: Окружной проезд, 16. Пepвая линия домов в Измaйлово. Удoбная тpaнспopтная дoступнocть: выезд нa CВX в 500 м, 15 минут на автoмoбиле до MKAД и до ТTK. Густoнаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро - Измайлово (2 минуты пешком).
Помещение 29.6 кв. м, 1 этаж. Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: Кофейня. МАП 125.000 рублей.
Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, Измайловский лесопарк.
Помещение 29.6 кв. м, 1 этаж. Отдельный вход. Открытая планировка. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки.
Арендатор: Кофейня. МАП 125.000 рублей.
Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, Измайловский лесопарк.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
