Арендный бизнес ОСЗ "Добролюбова 2Бс1"
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65199
Тип сделки
Продажа
Площадь
51.70
Площадь всего
3063.50
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
11.11 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
127 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
29 478 ₽
Арендатор
КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР"
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
Общая площадь помещения: 51,7 кв. м. 1 этаж. Помещение №5 сиреневое на плане. Высота потолков - 4.78 м. 1 отдельный вход. 1 грузовые ворота. 1 мокрая точка.
ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация
Наземная парковка на территории.
Арендатор: клиентский офис КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР" (детейлинг, лакокрасочный цех).
МАП 127.000 рублей
КДА до 31.09.2026 г.
Ежегодная индексация.
Общая площадь помещения: 51,7 кв. м. 1 этаж. Помещение №5 сиреневое на плане. Высота потолков - 4.78 м. 1 отдельный вход. 1 грузовые ворота. 1 мокрая точка.
ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация
Наземная парковка на территории.
Арендатор: клиентский офис КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР" (детейлинг, лакокрасочный цех).
МАП 127.000 рублей
КДА до 31.09.2026 г.
Ежегодная индексация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
