Арендный бизнес ОСЗ "Добролюбова 2Бс1"
Округ:
СВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
892.70 м2
Метро:
Бутырская (15 мин. 🚶)
Москва, улица Добролюбова, 2Бс1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Ножкин Вадим Юрьевич
Общие
ID
65198
Тип сделки
Продажа
Площадь
892.70
Площадь всего
3063.50
Тип объекта
Административное здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
161
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 6 мес.
По первому месяцу
9 Лет 6 мес.
Доходность
10.53 %
По первому месяцу
10.53 %
Ставка аренды
2 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 885 ₽
Арендатор
КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР"
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: улица Добролюбова, 2Бс1. Складской комплекс расположен недалеко от станций метро "Дмитровская", "Бутырская". Быстрый выезд на ТТК. Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
Общая площадь помещения: 892,7 кв. м. Антресоль + 1 этаж. Высота потолков - 2.3 - 6.85 м. Электрическая мощность: 161 кВт. 3 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 2 мокрые точки.
ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация
Наземная парковка на территории.
Арендатор: КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР" (детейлинг, лакокрасочный цех).
МАП 2.000.000 рублей
ДДА до 31.08.2030 г.
Ежегодная индексация.
Общая площадь помещения: 892,7 кв. м. Антресоль + 1 этаж. Высота потолков - 2.3 - 6.85 м. Электрическая мощность: 161 кВт. 3 отдельных входа. 2 грузовых ворот. 2 мокрые точки.
ЗУ 0,9 Га (ДАЗУ до 29.10.2026 г.)
ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей.
Центральные коммуникации. ХВС, ГВС, канализация, электроэнергия, отопление (вентиляция, кондиционеры), пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, ливневая канализация
Наземная парковка на территории.
Арендатор: КУЗОВНОЙ ЦЕНТР "М-ПАУЭР" (детейлинг, лакокрасочный цех).
МАП 2.000.000 рублей
ДДА до 31.08.2030 г.
Ежегодная индексация.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
