Арендный бизнес ТЦ "Лукоморье"
Москва, Строгинский бульвар, 1к2
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хан Александр Александрович
Общие
ID
65148
Тип сделки
Продажа
Площадь
817.90
Площадь всего
4795.90
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
591
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 4 мес.
По первому месяцу
7 Лет 4 мес.
Доходность
13.64 %
По первому месяцу
13.64 %
Ставка аренды
10 866 667 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
159 433 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес - отдельно стоящее торговое здание ТЦ "Лукоморье", расположенное по адресу: Строгинский бульвар, 1к2. Объект расположен на первой линии в 100 метрах от метро "Строгино". Обеспечен интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Здание площадью 4 795,9 кв. м. Арендопригодная площадь 4111,2 кв. м. 2 этажа + подвал.
Электрическая мощность 590.9 кВт. В помещении предусмотрен лифт. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Организованы зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Перед зданием находится городская платная парковка на 25 мест.
Земельный участок: 0,36 Га.
Арендаторы — супермаркет «Перекрёсток», кафе «Шоколадница», магазины «Детский мир», Kari и другие.
ГАП: 130.400.000 рублей.
Здание площадью 4 795,9 кв. м. Арендопригодная площадь 4111,2 кв. м. 2 этажа + подвал.
Электрическая мощность 590.9 кВт. В помещении предусмотрен лифт. Отдельные входы с улицы и со двора, витринное остекление. Организованы зона разгрузки и место для рекламы на фасаде. Перед зданием находится городская платная парковка на 25 мест.
Земельный участок: 0,36 Га.
Арендаторы — супермаркет «Перекрёсток», кафе «Шоколадница», магазины «Детский мир», Kari и другие.
ГАП: 130.400.000 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
