Арендный бизнес Имущественный комплекс "Байкальская улица, 1/3с1"
Округ:
ВАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
10500.00 м2
Метро:
Щёлковская (6 мин. 🚗)
Москва, Байкальская улица, 1/3с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62421
Тип сделки
Продажа
Площадь
10500.00
Площадь всего
10500.00
Тип объекта
Коммерческая земля
Этаж
1
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
300
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 8 мес.
По первому месяцу
6 Лет 8 мес.
Доходность
15.00 %
По первому месяцу
15.00 %
Ставка аренды
12 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
14 286 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа имущественного комплекса в Гольяново, ул. Байкальская, д.1/3
Кадастровые номера ЗУ: 77:03:0002011:1683, 77:03:0002011:1684, 77:03:0002011:1655,
77:03:0002011:1650, 77:03:0002011:1652, 77:03:0002011:1649, 77:03:0002011:1689, 77:03:0002011:1651, 77:03:0002011:1685
Общая площадь ЗУ: 1,54 Га
Общая площадь отдельных капитальных строений: 10 500 кв/м
Электрическая мощность: 380 кВт (с возможностью увеличения)
Количество арендаторов: 50 организаций
Чистая прибыль ГАП: 150 млн.р.
Цена продажи: 1 млрд.р.
Срок окупаемости ГАБ: 6,5 лет
КРТ: Земельные участки входят в зону КРТ № 2178 (номер и дата документа внесения изменений в ПЗЗ: 1224-ПП от 05.06.2024.) Общая площадь КРТ 2178–12.36 Га
Статус КРТ: Проекта решения о КРТ нет, ППМ о КРТ и распоряжения об
изъятии нет
Статус ЗУ и ОКС: Частная собственность
Форма продажи: Продажа 100% долей компании
Кадастровые номера ЗУ: 77:03:0002011:1683, 77:03:0002011:1684, 77:03:0002011:1655,
77:03:0002011:1650, 77:03:0002011:1652, 77:03:0002011:1649, 77:03:0002011:1689, 77:03:0002011:1651, 77:03:0002011:1685
Общая площадь ЗУ: 1,54 Га
Общая площадь отдельных капитальных строений: 10 500 кв/м
Электрическая мощность: 380 кВт (с возможностью увеличения)
Количество арендаторов: 50 организаций
Чистая прибыль ГАП: 150 млн.р.
Цена продажи: 1 млрд.р.
Срок окупаемости ГАБ: 6,5 лет
КРТ: Земельные участки входят в зону КРТ № 2178 (номер и дата документа внесения изменений в ПЗЗ: 1224-ПП от 05.06.2024.) Общая площадь КРТ 2178–12.36 Га
Статус КРТ: Проекта решения о КРТ нет, ППМ о КРТ и распоряжения об
изъятии нет
Статус ЗУ и ОКС: Частная собственность
Форма продажи: Продажа 100% долей компании
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.