Арендный бизнес Жилое здание "Долгоруковская ул.,40"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
2985.00 м2
Метро:
Новослободская (2 мин. 🚶)
Москва, Долгоруковская улица, 40
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крючкова Надежда
Общие
ID
66476
Тип сделки
Продажа
Площадь
2985.00
Площадь всего
27232.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
-1 - 1
Всего этажей в здании
13
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Парковка
городская
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
800
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 2 мес.
По первому месяцу
11 Лет 2 мес.
Доходность
8.96 %
По первому месяцу
8.96 %
Ставка аренды
7 500 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
30 151 ₽
Арендатор
Пятерочка Black, Ресторан корейской кухни Кимчи, Look.online магазин одежды
Описание объекта
Продается помещение с арендаторами в 25 метрах от метро Новослободская. 3 торговых блока на первой линии + подвал 8 м высотой. Подвал под даркстор вакантный, при аренде добавит 1,5-2 млн в месяц. Эл. Мощность 800 кВт.
Доходность 9%, окупаемость 11 лет. Арендный поток 7 500 000 р., в год 90 млн. Доходность после сдачи подвала 10,8-11,4%. Топовая локация: 2161 человек – среднечасовой пешеходный трафик у объекта, 3936 сотрудников бизнес-центров в радиусе 300 м, 249 150 р средний бюджет семьи в радиусе 300 м.
Арендаторы:
Пятерочка Black.
Корейский ресторан «Ким-чи».
Look.online магазин одежды
Общий МАП 7 500 000 р. ГАП 90 млн.
Доходность 9%, окупаемость 11 лет. Арендный поток 7 500 000 р., в год 90 млн. Доходность после сдачи подвала 10,8-11,4%. Топовая локация: 2161 человек – среднечасовой пешеходный трафик у объекта, 3936 сотрудников бизнес-центров в радиусе 300 м, 249 150 р средний бюджет семьи в радиусе 300 м.
Арендаторы:
Пятерочка Black.
Корейский ресторан «Ким-чи».
Look.online магазин одежды
Общий МАП 7 500 000 р. ГАП 90 млн.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
