Арендный бизнес Жилое здание "Долгоруковская ул.,40"
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
5343.00 м2
Метро:
Новослободская (2 мин. 🚶)
Москва, Долгоруковская улица, 40
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62127
Тип сделки
Продажа
Площадь
5343.00
Площадь всего
27232.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
13
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
800
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 11 мес.
По первому месяцу
7 Лет 11 мес.
Доходность
12.63 %
По первому месяцу
12.63 %
Ставка аренды
12 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
26 951 ₽
Арендатор
Перекресток, Ресторан корейской кухни Кимчи
Описание объекта
Предлагается в продажу помещение сволодного назначения по адресу: ЦАО, г. Москва уд. Долгорукковская, 40, площадью 5 343 кв. м. Шаговая доступность от ст. метро «Новослободская» — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ "Garden Ring Building", "Оружейный", "Эрмитаж плаза", ЖК "Итальянский Квартал", "Cameo Moscow Villas" и "Ласточкино гнездо", офис Сбербанка и другие.
Технические характеристики:
Отдельный вход c первой линии, есть вход с торца. Место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Собственная наземная и подземная парковка. Подвал с высоток 8 метров.
Арендаторы:
1 й этаж "Перекресток", 2й этаж - Ресторан корейской кухни Кимчи.
Текущий МАП: 10 000 000 руб. Потенциальный МАП 17 - 18 млн.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 1 580 000 000 рублей,
Стоимость за кв. м - 295 714 рублей.
Технические характеристики:
Отдельный вход c первой линии, есть вход с торца. Место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. Собственная наземная и подземная парковка. Подвал с высоток 8 метров.
Арендаторы:
1 й этаж "Перекресток", 2й этаж - Ресторан корейской кухни Кимчи.
Текущий МАП: 10 000 000 руб. Потенциальный МАП 17 - 18 млн.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 1 580 000 000 рублей,
Стоимость за кв. м - 295 714 рублей.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
