Арендный бизнес ТЦ «Лихачевский»
Московская область, Долгопрудный, Лихачёвское шоссе, 11А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
46901
Тип сделки
Продажа
Площадь
3000.00
Площадь всего
3000.00
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 8 мес.
По первому месяцу
10 Лет 8 мес.
Доходность
9.38 %
По первому месяцу
9.38 %
Ставка аренды
5 500 000 ₽ в мес
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Продажа Торгового центра «Лихачевский» общей площадью 3 000 м2 с арендаторами в г.
Долгопрудный, Лихачевское шоссе 11 А. Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду, лифт. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ТЦ Лихачевский расположен в самом центре жилого массива на главной магистрали города Долгопрудный, у ТЦ располагается остановка общественного транспорта, удобный подъезд легкового и грузового транспорта.
Арендаторы: Федеральные сетевые арендаторы Дикси , Вкус Вилл , Фикс Прайс , Улыбка Радуги , химчистка «Диана» , «Аптека Столички» , Магазины одежды , Салоны красоты , ПВЗ и др. арендаторы. В ТЦ имеются вакантные площади: 200 м2 на втором этаже (возможна частичная нарезка). Совокупный арендный поток по арендаторам 4,7млн руб /мес.
Долгопрудный, Лихачевское шоссе 11 А. Двухэтажное здание, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду, лифт. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ТЦ Лихачевский расположен в самом центре жилого массива на главной магистрали города Долгопрудный, у ТЦ располагается остановка общественного транспорта, удобный подъезд легкового и грузового транспорта.
Арендаторы: Федеральные сетевые арендаторы Дикси , Вкус Вилл , Фикс Прайс , Улыбка Радуги , химчистка «Диана» , «Аптека Столички» , Магазины одежды , Салоны красоты , ПВЗ и др. арендаторы. В ТЦ имеются вакантные площади: 200 м2 на втором этаже (возможна частичная нарезка). Совокупный арендный поток по арендаторам 4,7млн руб /мес.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.