Арендный бизнес ЖК «Discovery»
Округ:
НАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
19000.00 м2
Метро:
Беломорская (7 мин. 🚶)
Москва, улица Дыбенко, 7с1
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
32277
Тип сделки
Продажа
Площадь
19000.00
Площадь всего
123200.00
Тип объекта
Жилое здание
Этаж
1
Всего этажей в здании
30
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Парковка
Подземная парковка на 230 машиномест.
Нюансы
Отдельный вход,ПСН,Новостройка
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Коммерческие условия
За все
3 500 000 000 ₽
За м 2
184 211 ₽
Тип собственника
Юридическое лицо
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
25 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
15 789 ₽
Арендатор
Множество разных
Описание объекта
Окружной торговый центр Discovery ориентирован на жителей районов Ховрино, Левобережный, Головинский, будущих жителей ЖК Discovery Park и пассажиров международного вокзала «Северные ворота». Кроме того, предполагается трафик жителей подмосковных Химок и Долгопрудного, пользующихся услугами перехватывающей парковки ТПУ и станцией метро «Ховрино». По прогнозным оценкам, общий трафик ТПУ составит более 170 000 человек в день. Актуальная и востребованная концепция ТЦ позволит ему стать новой точкой притяжения в первичной и вторичной зонах охвата. Подземный паркинг в торговом центре на 230 машиномест.
Адрес объекта: улица Дыбенко, 7с1.
Адрес объекта: улица Дыбенко, 7с1.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
4.8
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.