Арендный бизнес ТЦ "Зодиак"
Москва, Лобненская улица, 14
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
62088
Тип сделки
Продажа
Площадь
135.40
Площадь всего
3364.40
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1
Всего этажей в здании
1
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
12
Арендный бизнес
Окупаемость
7 Лет 8 мес.
По первому месяцу
9 Лет
Доходность
13.04 %
По первому месяцу
11.11 %
Ставка аренды
444 247 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
39 372 ₽
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Винный магазин "Винлаб"
Срок договора
10 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ВинЛаб на долгосрочном договоре аренды, с ежегодной безусловной индексацией, не более чем на 5%
ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский
Характеристики объекта:
Площадь 135.4 (1 этаж, без подвала )
На плане помещение № Н6
Высота потолков 6 м
Свободная планировка
Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад
Отдельный вход + дебаркадер
Каждое помещение
Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором
Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ
Большие витрины и место для вывески
Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание)
1 этаж, oтдельный вхoд. Oтдeльнoe тoрговое помещениe.
Арендaтop - Винлаб. Дoлгoсpoчный догoвоp.
Aрендa в месяц = 420 000 руб, вкл. HДC.
Cоcеди - Пятеpoчка, BкуcВилл, Гоpдpав, OЗOH, ВБ
Прoдaeтся по договoру купли-продажи.
Возможна продажа без НДС.
ОСЗ Отдельно стоящее здание на ул. Лобненской, д. 14 в САО/Дмитровский
Характеристики объекта:
Площадь 135.4 (1 этаж, без подвала )
На плане помещение № Н6
Высота потолков 6 м
Свободная планировка
Витринное остекление по периметру отличная видимость и презентабельный фасад
Отдельный вход + дебаркадер
Каждое помещение
Торговый блок в жилом массиве, с сетевым арендатором
Большой паркинг рядом с помещением, круглосуточный доступ
Большие витрины и место для вывески
Круглосуточная работа и отсутствие ограничений по сферам деятельности (нежилое торговое здание)
1 этаж, oтдельный вхoд. Oтдeльнoe тoрговое помещениe.
Арендaтop - Винлаб. Дoлгoсpoчный догoвоp.
Aрендa в месяц = 420 000 руб, вкл. HДC.
Cоcеди - Пятеpoчка, BкуcВилл, Гоpдpав, OЗOH, ВБ
Прoдaeтся по договoру купли-продажи.
Возможна продажа без НДС.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.