Арендный бизнес Бизнес-центр "GEOLOG2"
Москва, Улица Обручева, 23
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Кириченко Константин Юрьевич
Общие
ID
66387
Тип сделки
Продажа
Площадь
124.00
Площадь всего
27177.00
Тип объекта
Бизнес-центр
Класс здания
B
Этаж
3
Всего этажей в здании
18
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
Перекрытия
Железобетонные
КПП
Гостевой пропуск
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 2 мес.
По первому месяцу
10 Лет 2 мес.
Доходность
9.84 %
По первому месяцу
9.84 %
Ставка аренды
428 833 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
41 500 ₽
Арендатор
Офис
Описание объекта
Продажа готового арендного бизнеса в БЦ "Геолог2". Бизнес-центр GEOLOG2, расположен
в Юго-Западном административном округе города, который продолжает активно развиваться,
как район с высоким уровнем деловой активности. Стратегически важное расположение между Ленинским и Севастопольским проспектами, на пересечении улиц Обручева и Профсоюзная, обеспечивает отличную транспортную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность сразу до двух станций м. Калужская (Калужско-Рижская) и м. Воронцовская (Большая кольцевая линия), подключает локацию более чем к 26 районам города.
Основное инженерное оборудование:
- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная
- Кондиционирование: Центральная система
- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:
CРОК ДОГОВОРА 2 года без права выхода
МЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ 428 833 руб. (среднее значение за весь срок договора, включая НДС и эксплуатацию)
ГОДОВОЙ ПЛАТЕЖ 5.1 млн.
в Юго-Западном административном округе города, который продолжает активно развиваться,
как район с высоким уровнем деловой активности. Стратегически важное расположение между Ленинским и Севастопольским проспектами, на пересечении улиц Обручева и Профсоюзная, обеспечивает отличную транспортную логистику на наземном транспорте, а пешая доступность сразу до двух станций м. Калужская (Калужско-Рижская) и м. Воронцовская (Большая кольцевая линия), подключает локацию более чем к 26 районам города.
Основное инженерное оборудование:
- Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная
- Кондиционирование: Центральная система
- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой
УСЛОВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:
CРОК ДОГОВОРА 2 года без права выхода
МЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЕЖ 428 833 руб. (среднее значение за весь срок договора, включая НДС и эксплуатацию)
ГОДОВОЙ ПЛАТЕЖ 5.1 млн.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
