Арендный бизнес Жилое здание «Климентовский 6»
Округ:
ЦАО
Тип:
Арендный бизнес, Торговое помещение
Площадь:
113.60 м2
Метро:
Новокузнецкая (3 мин. 🚶)
Москва, Климентовский переулок, 6
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Капина Владлена Викторовна
Общие
ID
63226
Тип сделки
Продажа
Площадь
113.60
Тип объекта
Жилое здание
Класс здания
B
Этаж
1
Всего этажей в здании
8
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Залы и кабинеты
Коммуникации
Система видеонаблюдения,Интернет,Телефония
КПП
Гостевой пропуск
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
55
Арендный бизнес
Окупаемость
10 Лет 8 мес.
По первому месяцу
12 Лет 4 мес.
Доходность
9.38 %
По первому месяцу
8.11 %
Ставка аренды
742 630 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
78 447 ₽
Арендатор
ВинЛаб
Срок договора
7 Лет
Индексация
3 %
Описание объекта
Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором –магазином сети алкомаркетов Винлаб.
Первая линия Климентовского переулка, зальная планировка, два отдельных входа(с первой линиии со двора),высокие потолки, 3 витрины.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендная ставка: 742 630 руб.вмес.
ГАП о6ъекта:8 911 560руб.
ДА: на7лет и 2 мес. от 09.11.2023
Индексация: до 3%, по уведомлению
Первая линия Климентовского переулка, зальная планировка, два отдельных входа(с первой линиии со двора),высокие потолки, 3 витрины.
Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендная ставка: 742 630 руб.вмес.
ГАП о6ъекта:8 911 560руб.
ДА: на7лет и 2 мес. от 09.11.2023
Индексация: до 3%, по уведомлению
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.