Арендный бизнес Торговый центр "Люберцы, улица Льва Толстого, 16А"
Московская область, Люберцы, улица Льва Толстого, 16А
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Общие
ID
63950
Тип сделки
Продажа
Площадь
1089.60
Площадь всего
1089.60
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Арендный бизнес
Окупаемость
11 Лет 8 мес.
По первому месяцу
11 Лет 8 мес.
Доходность
8.57 %
По первому месяцу
8.57 %
Ставка аренды
1 000 000 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
11 013 ₽
Арендатор
МЯСНОВ, ОТДОХНИ, Салон красоты, Ателье ремонта бытовой техники, Медицинский центр, Вайлдберриз, Кафе
Срок договора
7 Лет
Описание объекта
Продается отдельно стоящее здания, готовый арендный бизнес. Большая прилегающая территория, зона разгрузки/погрузки, парковочные места вокруг здания.
Общая площадь 1089.6 м2 - 2 этажа + подвал.
Площадь земельного участка 884 м2, в собственности.
Арендаторы - магазин "Мяснов", "Отдохни", медицинский центр, Wildberries, кафе, салон красоты, ателье ремонта бытовой техники.
Общий МАП - 1 000 000 руб
ДКПН. Индексация по инфляции. Договор пролонгировали в 2025 году на 7 лет.
Расположение:
м. Лухмановская - 15 минут пешком.
Плотный жилой массив, высокая проходимость.
Общая площадь 1089.6 м2 - 2 этажа + подвал.
Площадь земельного участка 884 м2, в собственности.
Арендаторы - магазин "Мяснов", "Отдохни", медицинский центр, Wildberries, кафе, салон красоты, ателье ремонта бытовой техники.
Общий МАП - 1 000 000 руб
ДКПН. Индексация по инфляции. Договор пролонгировали в 2025 году на 7 лет.
Расположение:
м. Лухмановская - 15 минут пешком.
Плотный жилой массив, высокая проходимость.
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.