Арендный бизнес Торговый центр "Куровское, Советская улица, 105/9"
Московская область, Орехово-Зуевский городской округ, Куровское, Советская улица, 105/9
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Хамрокулов Виктор Восеевич
Общие
ID
64288
Тип сделки
Продажа
Площадь
1294.80
Площадь всего
1294.80
Тип объекта
Торговый центр
Этаж
1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Состояние блока
отделка арендатора
Планировка
Открытая
Перекрытия
Железобетонные
Парковка
на улице
Нюансы
Отдельный вход
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
100
Арендный бизнес
Окупаемость
6 Лет 5 мес.
По первому месяцу
7 Лет 4 мес.
Доходность
15.58 %
По первому месяцу
13.64 %
Ставка аренды
1 424 750 ₽ в мес
Арендная ставка за кв\м в год
13 204 ₽
Арендатор
Пятёрочка, FixPrice
Срок договора
18 Лет
Индексация
5 %
Описание объекта
Предлагается к покупке помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. Куровское, ул. Советская, д. 105/9. Здание расположено в пешей доступности (15 минут, 1,3 км.) от жд станции Куровское, на первой линии улицы Советская, в плотно застроенном жилом массиве.
Арендаторами являются магазины «ПЯТЕРОЧКА» и «ФИКС ПРАЙС». На втором этаже есть свободная площадь 280 м2. Годовой арендный поток составляет - 17 097 000 руб.
Xаpaктеpистики:
- 1 линия
- Отдельная входнaя группa
- Общaя парковкa
- Центрaльное отoплeние
- Притoчно-вытяжнaя вeнтиляция
- Еcть кондиционep
- Мaкcимальнaя мощноcть 100 кBт
- Стpит ритейл
м-н “ПЯТЁРОЧКА”
площадь 661,2 м2
срок действия ДДА до 01.12.2027 г (с 16.12.2009 г.)
размер индексации АП – 5%, ежегодно
м-н “Фикс Прайс”
площадь 295 м2
срок действия КДА до 20.05.2026 г. (с 03.06.2022 г.)
Арендаторами являются магазины «ПЯТЕРОЧКА» и «ФИКС ПРАЙС». На втором этаже есть свободная площадь 280 м2. Годовой арендный поток составляет - 17 097 000 руб.
Xаpaктеpистики:
- 1 линия
- Отдельная входнaя группa
- Общaя парковкa
- Центрaльное отoплeние
- Притoчно-вытяжнaя вeнтиляция
- Еcть кондиционep
- Мaкcимальнaя мощноcть 100 кBт
- Стpит ритейл
м-н “ПЯТЁРОЧКА”
площадь 661,2 м2
срок действия ДДА до 01.12.2027 г (с 16.12.2009 г.)
размер индексации АП – 5%, ежегодно
м-н “Фикс Прайс”
площадь 295 м2
срок действия КДА до 20.05.2026 г. (с 03.06.2022 г.)
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
