Арендный бизнес Торгово-офисный комплекс Зеленый проспект, 19
Москва, Зелёный проспект, 19
Позвоните по телефону +7 495 230-28-26, либо оставьте заявку
на просмотр прямо сейчас и узнайте условия специального
предложения по объекту.
загрузка карты...
Объект ведет консультант:
Крепостной Константин Юрьевич
Общие
ID
62111
Тип сделки
Продажа
Площадь
1246.00
Площадь всего
1246.00
Тип объекта
Торгово-офисный комплекс
Этаж
-1 - 2
Всего этажей в здании
2
Метраж по этажам
Информация об объекте
Состояние объекта
рабочее
Планировка
Смешанная
Перекрытия
Железобетонные
Нюансы
Отдельный вход,ПСН
Торговая недвижимость
Линия домов
1 линия
Возможности
Зона разгрузки,Ресторанная вытяжка,Торговый центр,Витрины,Место для рекламы,Проходное место,Проездное место
Электр. мощность (кВт)
125
Арендный бизнес
Окупаемость
9 Лет 4 мес.
По первому месяцу
9 Лет 4 мес.
Доходность
10.71 %
По первому месяцу
10.71 %
Ставка аренды
4 300 000 ₽ в мес
Эксплуатация
оплачиваются отдельно
Арендатор
Rostic`s, Ломбард, Совкомбанк, Улыбка радуги, Пекарня
Срок договора
10 Лет
Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: Москва, Зелёный проспект, д. 19, Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зелёного проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от метро, рядом остановка общественного транспорта.
Технические характеристики
2-ух этажное административное здание, площадью площадь: 1000 кв. м, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 125 кВт, зальная планировка, большие окна по фасаду, технологическая вытяжка, удобная парковка у здания, размещение вывески.
Арендатор:
Федеральная сеть ресторанов быстрого питания Rostic`s, ломбард, улыбка радуги, пекарня, Совкомбанк. ДДА на 10 лет.
МАП - 4 300 000 рублей, ГАП - 51 600 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 520 000 000 рублей,
Стоимость кв. м - 520 000 рублей.
Технические характеристики
2-ух этажное административное здание, площадью площадь: 1000 кв. м, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 125 кВт, зальная планировка, большие окна по фасаду, технологическая вытяжка, удобная парковка у здания, размещение вывески.
Арендатор:
Федеральная сеть ресторанов быстрого питания Rostic`s, ломбард, улыбка радуги, пекарня, Совкомбанк. ДДА на 10 лет.
МАП - 4 300 000 рублей, ГАП - 51 600 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 520 000 000 рублей,
Стоимость кв. м - 520 000 рублей.
Наша оценка
Локация
Цена
Техническое оснащение
Состояние
Метраж
Общая оценка
5
Нужна консультация по подбору арендного бизнеса?
Наши специалисты подберут для вас самые выгодные варианты для долгосрочного инвестирования,
помогут в сопровождении и сделки, проверят все юридические вопросы касаемо приобретения недвижимости.
